2025 metų rugsėjį Vilniaus apskr. sudaryti 1068 butų pirkimo-pardavimo sandoriai, t.y. 1,1 proc. mažiau nei prieš mėnesį, ir 17,9 proc. daugiau nei rugsėjį prieš metus. Kauno apskr. sudaryta 572 sandoris, t.y. 24,1 proc. daugiau nei prieš mėnesį, ir 9,8 proc. daugiau rugsėjį prieš metus. Klaipėdos apskr. sudaryta 385 sandoris, t.y. 0,8 proc. daugiau nei prieš mėnesį, ir 6,1 proc. daugiau nei rugsėjį prieš metus.
„1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis per rugsėjo mėn. Vilniuje padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m), Kaune – kainos padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m). Per metus Vilniuje kainos padidėjo 2,6 proc. (51 eurų/ kv. m) iki 2017 eurų/ kv. m. Kaune metinis butų kainų augimas siekė 3,0 proc. (38 eurų/ kv. m) iki 1328 eurų/ kv. m. Klaipėdoje per metus butų kainos antrinėje rinkoje padidėjo 3,0 proc. (38 eurų/ kv. m) iki 1292 eurų/ kv. m.
Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per metus padidėjo 2,7 proc. (84 eurų/ kv. m) iki 3182 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (7 eurų/ kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių per metus senos statybos butų kainos padidėjo 1,5 proc. (29 eurų/ kv. m) iki 1913 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per metus butų kainos padidėjo 0,9 proc. (16 eurų/ kv. m) iki 1722 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes per metus butų kainos padidėjo 2,1 proc. (32 eurų/ kv. m) iki 1586 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,3 proc. (4 eurų/ kv. m).
Pilaitėje per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 1,8 proc. (29 eurų/ kv. m) iki 1645 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus per metus butų kainos padidėjo 1,8 proc. (38 eurų/ kv. m) iki 2085 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per metus padidėjo 2,2 proc. (44 eurų/ kv. m) iki 2076 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 2,2 proc. (28 eurų/ kv. m) iki 1278 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 0,9 proc. (12 eurų/ kv. m) iki 1249 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Klaipėdos centre, Senamiestyje per metus vidutinė butų kaina padidėjo 2,1 proc. (38 eurų/ kv. m) iki 1812 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro per metus vidutinė butų kaina padidėjo 1,8 proc. (24 eurų/ kv. m) iki 1336 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina per metus padidėjo 2,6 proc. (28 eurų/ kv. m) iki 1098 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per metus butai antrinėje rinkoje pabrango 0,8 proc. (15 eurų/ kv. m) iki 1884 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Pasak „1Partner LT” direktoriaus Viktoro Račkovskio, rugsėjo mėnesį būsto rinka demonstravo atsparumą sezoniniams veiksniams ir išlaikė teigiamą dinamiką. Nors lyginant su rugpjūčiu sandorių skaičius sumažėjo, tai greičiau atspindi įprastą rudeninį aktyvumo kritimą po vasaros sezono, nei rinkos atvėsimą. Svarbiausia, kad metinė dinamika išlieka tvirta – per metus sandorių skaičius ženkliai išaugo, o vidutinė sandorio vertė padidėjo dar labiau. Tai rodo, kad perkamos aukštesnės vertės nekilnojamojo turto vienetai, o pirkėjai išlaiko pasitikėjimą rinka. Šie rodikliai patvirtina, kad būsto rinka įžengė į stabilaus augimo fazę – sandorių ir kainų dinamika išlieka teigiamai koreliuojanti, o makroekonominiai veiksniai kuria palankią aplinką tolesniam vystymuisi.
